ضريبة التصرفات العقارية 2022

ما معنى التصرفات العقاريه؟
ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة تفرض عند نقل العقار من مالك إلى اخر وبأي شكل من أشكال نقل الملكية
وتعرف ايضاً بـ ضريبة التوريدات العقارية وتعرف قانوناً بأنها : أي تصرف قانوني ينقل به ملكية عقار أو حيازته لتفاصيل اكثر من موقع معلومات عقارية هامة: ضريبة التصرفات العقارية
هي((( ضريبة قديمة جديدة في مصر حيث تم اقرارها أول مرة في عام 1978 وكانت تعادل 5% من قيمة العقار عند النقل وقد تم تخفيض ضريبة التصرفات إلى 2,5% في عام 2005 بحسب القانون رقم 91 وفي عام 2017)))
وبعد انشاء وحدة مركزية للتصرفات العقارية في مصر وتوقيع بروتوكول تعاون بين وزارة المالية و العدل كانت نقطة لتطبيقه فعلياً حيث تضاعفت عائداته إلى أكثر من 4,9 مليار جنيه خلال عامين حيث لا يوجد حد اعلى للضريبة بحسب بيان من مجلس الوزراء في 2022 –
 من يدفع ضريبة التصرفات العقارية في مصر ؟
يدفع ضريبة التصرف العقاري البائع الأخير مهما تعددت التصرفات في العقد الواحد من يعفى من ضريبة التصرفات العقارية في مصر .
قبل البدء بمن يعفى من الضريبة يعفى من ضريبة التصرفات العقارية كل من : –
 تصرفات الوراثة – العقار المقدم من رأس مال شركة مساهمة كحصة عينية بشرط عدم التصرف فيها لمدة 5 سنوات – في الوحدات السكنية في القرى وكل مايتبعها الهبة العقارية معفاة من ضريبة التصرف العقاري في مصر
من الذي يتحمل أو يدفع ضريبة التصرفات العقارية؟
 يتم دفع ضريبة التصرفات العقارية عن كل انواع نقل العقارات المذكورة سابقاً ويتحملها البائع قبل او عند اتمام وتثبيت عملية نقل ملكية العقار وتم ذكر المعفيين من دفع الضريبة مثل الورثة حتى الدرجة الثانية
هل الورثة معفيين من ضريبة التصرفات العقارية؟
نعم الورثة معفيين من الضريبة حتى أقارب الدرجة الثانية